De overdracht van een huis

De daadwerkelijke overdracht gebeurt door het onderteken van een notariële akte.
Hiertoe verricht de notaris het nodige vooronderzoek. Is degene die verkoopt, ook echt degene die mág verkopen? Zijn er bijzondere bepalingen, welke moeten worden opgenomen? Ook de financiële afhandeling gebeurt volledig via de notaris.

Het is veelal gebruikelijk dat de koper de notaris kiest. Als koper betaal je dan ook de kosten van de notaris. In de meeste gevallen moet de koper de zogenaamde overdrachtsbelasting betalen. Dit is 2% over de koopprijs of over de waarde van de woning. De overdrachtsbelasting moet worden betaald op het moment dat bij de notaris de akte wordt ondertekend waarmee de eigendom wordt overgedragen.